Statusbesiktningar

Identifiering av brister, ett planerat underhåll och kontroller inför och efter genomförda ombyggnationer är en klok investering i lägre kostnader.

FÖRHINDRA VATTENSKADOR
Många vattenskador kan förhindras. De orsakas ofta av avloppsstopp, bristande tätskikt i våtutrymmen och läckage från kopplingar på trycksatta vattenledningar. Omfattningen på en vattenskada kan reduceras av en så enkel åtgärd som att lägenhetsinnehavaren vet var lägenhetens avstängningsventiler sitter. Genom en statusbesiktning kan dessa brister och faror upptäckas innan en vattenskada är ett faktum. En sådan besiktning resulterar i ett protokoll för varje enskild lägenhet, lokal och övrigt utrymme, med konkreta åtgärdsförslag och vad respektive lägenhets- eller lokalinnehavare bör veta och tänka på.

PLANERA OCH FINANSIERA UNDERHÅLLET
Framtida skador på en fastighet kan förhindras även genom ett planerat underhåll. Det centrala för fastighetsägaren är att få kunskap om när insatser bör vidtas och dess kostnader. Genom en statusbesiktning tar Fastkon fram en underhålls- och investeringsplan, som normalt spänner över 30 år.

UNDVIK KOSTSAMMA BYGGFEL
Omfattande köks- och badrumsrenoveringar blir allt mer förekommande och det är inte ovanligt att man flyttar dessa utrymmen mellan olika delar av en lägenhet. Det är inte alltid en god idé – fel utfört kan det leda till mycket stora skador på fastigheten. Bindande regler för ombyggnationer är ett sätt att hantera problemet och Fastkon hjälper fastighetsägaren att ta fram samt informera om dessa. Inför en planerad ombyggnation kan Fastkon även ta del av och godkänna planerade insatser och därmed säkerställa att gällande bygg- och branschregler kommer att följas. När arbetena är slutförda kontrolleras att reglerna följts, samt att alla egenkontroller/intyg och relevanta relationsritningar lämnats av entreprenören.